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11月11日，四川南充市市场监督管理局发布民生领域案件查办“铁拳”暨“春雷”行动第七批典型案例。其中，顺庆区市场监督管理局查办张某等人销售假冒注册商标的“特供酒”案被披露。经查，涉案人“闲鱼”卖家张某销售“茅台贵宾接待酒、茅台国宾酒、茅台内供酒、军中茅台、飞天接待酒、国务院机关事务管理局机关服务局专用酒”等假冒茅台系列品牌酒，涉案金额高达500余万元。

经查，张某等人在未取得贵州茅台有限公司授权的情况下，非法收购基酒、茅台酒包材等进行包装，再通过闲鱼、微信朋友圈、招募下级经销商和直接向全国小件售卖等方式，销售“茅台贵宾接待酒、茅台国宾酒、茅台内供酒、军中茅台、飞天接待酒、国务院机关事务管理局机关服务局专用酒”等假冒茅台系列品牌酒，涉案金额500余万元。该局已于2024年6月17日将该案件移送公安机关立案侦查。

经查，因该口腔诊所管理人员未定期对使用的医疗器械进行检查并记录，导致上述“牙科喷砂粉”在2024年3月12日超过有效期后，仍然放置在治疗室供前来诊疗的患者使用，并按照180元/次收取了使用费。2024年7月24日，该局责令该口腔诊所有限公司改正违法行为，没收超过有效期的“牙科喷砂粉”，处罚款1万元。

2024年1月19日，西充县市监局在监督检查中发现，某鞭炮厂在生产的成品包装上均印制有“本产品经中国人民财产保险股份有限公司承保产品质量保险”字样，现场无法提供相应有效保单。经查，该鞭炮厂于2022年4月在中国人民财产保险股份有限公司购买了安全生产责任险，但并未对其生产的鞭炮购买质量保险。2024年5月21日，该局责令当事人停止违法行为，处罚款1万元。

经查，2024年2月24日，电梯维保单位向该物业公司致函称，上述4台电梯钢丝绳锈蚀严重，存在安全隐患。2024年3月15日，南充市特种设备监督检验所工作人员对上述电梯进行检验时，发现4台电梯钢丝绳锈蚀严重，不符合《电梯监督检验和定期检验规则》相关要求，并出具了《电梯检验意见通知书》，要求该物业公司立即停止使用。物业公司因管理不到位，导致存在严重安全隐患的上述电梯直到2024年3月18日仍在继续使用，未按规定及时停用进行维修消除安全隐患。

经四川绵竹剑南春酒厂有限公司鉴定，投诉人所购买的“剑南春”白酒为假冒其公司注册商标专用权产品。2024年4月29日，该局联合营山县公安局，在该购物中心经营场所及库房查获假冒“国窖1573”“剑南春”“茅台”“五粮液”等知名品牌白酒共189瓶。2024年7月31日，该局责令该购物中心改正违法行为，没收涉案的侵犯注册商标专用权商品，处罚款22500元。

经查，3月13日上午8时，该加工厂起重机械遥控作业人员王某某在操作起重机卸货过程中，没有检查起重机下方是否有人，也没有检查起重机吊钩两端是否挂吊牢靠，仍继续操作桁吊作业砸伤下方人员陈某某。事发后，该加工厂也未对该作业人员的违规行为给予批评教育和处分。2024 年5月31日，该局依法责令其改正违法行为，处罚款2万元。

2024年9月30日，仪陇县市监局接到投诉，称某老人在展销会上被欺骗购买了高价石斛粉。经查，其在仪陇县德园广场展销会摆摊销售石斛，在摊位上放置有多块标示石斛有抑制肿瘤、降低血糖等疾病治疗作用的宣传牌，在销售过程中，也不断向消费者口头宣传石斛的治疗功效，同时让其同伙假扮顾客在摊位旁营造哄抢假象。2024年10月24日，该局责令其改正违法行为，处罚款2万元。

2024年5月14日，仪陇县市监局执法人员对某卫生院进行价格专项检查，随机调取该卫生院中药饮片收费明细和病人住院费用清单，核查发现当事人在2024年1月1日至5月13日期间，多次以加价超过25%的售价销售中药饮片。通过调取收费系统数据与病人费用清单比对，计算得出当事人违规加价多收金额达11968元。2024年7月29日，该局责令当事人改正违法行为，没收违法所得11968元，处罚款8976元。

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城市更新是城镇化发展的必然过程，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措，也是加快构建房地产发展新模式的重要方向。我国城市发展已经进入增量建设和存量更新并重阶段，今后一个时期，城市改造更新任务将越来越重。城市更新行动在推进城市基础设施改造提升、改善民生、提升城市风貌的同时，将充分释放我国新型城镇化的巨大潜力，形成新的经济增长点。

城市更新蕴含巨大潜力，首先在于城市更新内容量大面广。城镇老旧小区改造是城市更新重要内容，需要解决好加装电梯、停车、充电设施等难题。同时，老旧街区、老旧厂区、城市历史文化保护传承等更新改造也将持续推进。地下综合管廊建设和老旧管线改造升级使城市更富韧性。以城市信息模型基础平台、城市运行管理服务平台为内容的城市智慧化建设提高城市精细化、科学化管理水平。加强城市内涝治理有助于提升城市的防汛能力和安全韧性。此外，既有建筑更新改造、城市生态修复、城市功能完善等也都是城市更新重要内容。

在实施城市更新行动过程中，国家将持续加大对城市更新项目的支持力度。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，预计在未来5年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量近60万公里，投资总需求约4万亿元。2023年至2024年，中央预算内投资、增发国债资金和超长期特别国债资金共超过4700亿元，将城市燃气、供排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造等城市更新项目作为重点支持内容。今后几年，城市更新仍将是政府投资的重点。在2025年1000亿元中央预算内投资计划和1000亿元“两重”（国家重大战略实施和重点领域安全能力建设）建设项目清单中，城市更新占有一定比例hth手机版登录官方版下载，突出人口规模大、密度高的重点城市和中心城区，重点推动解决燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等突出问题。中央预算内投资对城镇老旧小区改造、城中村改造、危旧住房改造等城市更新项目支持力度也将持续加大。老旧街区、老旧厂区改造等有一定收益的城市更新项目有望纳入地方政府专项债支持范围。

挖掘城市更新蕴含的巨大市场潜力，可以积极吸引社会资本。城市更新项目投资额较大，单靠政府投资远远不够，必须建立多元化投入机制，加大力度吸引民间资本广泛参与。对市场化程度较高、经营属性较强的领域，可以完善投入机制、提高投入效率，充分发挥市场机制作用。对回报水平适中、社会资本具有投资意愿的领域，也可充分发挥政府和社会资本合作新机制作用。未来有望形成政府引导、市场运作、全社会参与的可持续更新改造模式。

推进城市更新，房地产等企业大有作为。房地产行业应适应从增量开发销售转向存量更新运营这一新发展阶段。已经有房地产企业积极投身城市更新，把城市更新作为企业转型升级的方向。除房企之外hth手机版登录官方版下载，拥有存量土地的企业、建筑企业、代建企业、物业企业、商业服务企业、建筑规划设计机构、地方城投平台、金融机构、资产管理运营公司等各类经营主体也可以在城市更新的广阔天地中寻找新发展机遇。