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住房城乡建设部部长倪虹回应有关“虹吸效应”的问题时表示,从规律上看,“虹吸效应”是世界城市发展过程中存在的普遍现象。从影响上看,“虹吸效应”有利有弊,在不同城市和城市的不同发展阶段,“虹吸效应”会产生不同影响。在城镇化进程中,中国政府注重引导大中小城市和小城镇协调发展。房地产市场因城施策,也是防止房地产领域“虹吸效应”负面作用的一种制度安排。

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倪虹介绍,9月26日,中央政治局会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,释放了稳定房地产市场的积极信号。有关部门出台了财税、金融等一系列政策措施,地方政府因城施策,取消或调减了限制性措施,支持居民刚性和改善性住房需求,有效提振了市场信心。从市场反映看,很多城市、很多项目看房量、到访量明显上升,销售量也有不同程度的增长,房地产的主要指标明显好转。特别是一线城市,10月份以来全线回稳。