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中国国际进口博览局论坛处处长王宏伟当天在接受媒体采访时透露，第七届虹桥论坛将于2024年11月5日至10日在国家会展中心（上海）举行。本届论坛以“坚持高水平开放共促普惠包容的经济全球化”为主题，邀请来自政界、国际组织、商界、学术界的全球知名领军人物，为建设开放型世界经济和构建人类命运共同体建言献策。总体而言，共有七大亮点：

本届虹桥论坛选取“气候变化”“全球南方”“WTO三十周年”“国际标准合作”“人工智能”“新能源汽车”“消费提质升级”等热点话题，议题设计涵盖新质生产力、高水平开放、新型工业化、首发经济等重要方面，既探讨宏观顶层设计，又关注行业前沿实践，紧紧围绕虹桥论坛促进“全球开放”、完善全球经济治理、发挥国际公共产品作用的功能定位，为促进全球开放和发展贡献智慧。

为选好议题，论坛积极开展全球咨商工作，在联合国系统（纽约、日内瓦、维也纳）、南部非洲、日本等地，充分征求各方意见，巴基斯坦、斯里兰卡、尼泊尔、乌干达（77国集团主席）、古巴、尼加拉瓜等联合国成员国常驻代表、联合国特殊处境国家办公室、联合国南南合作办公室、联合国儿童基金会、国际贸易中心等国际组织相关负责人，对进博会和虹桥论坛在促进经济全球化、推动南南合作、助力实现联合国2030年可持续发展目标中发挥的作用予以积极肯定，并为论坛选题提供了宝贵的参考建议。

诺贝尔经济学奖得主皮萨里德斯、埃里克·马斯金，诺贝尔化学奖得主迈克尔·莱维特、斯坦利·惠廷厄姆，图灵奖得主约瑟夫·希发基斯，菲尔兹奖得主雨果·迪米尼-科潘，香港中文大学（深圳）公共政策学院院长郑永年，中国社会科学院学部委员张宇燕，北京大学国家发展研究院教授宁高宁等知名学者，联合国贸发会议副秘书长佩德罗·曼努埃尔·莫雷诺、联合国工业发展组织总干事代表兼执行干事法图·海达拉等国际组织高级官员，阿斯利康、3M、达能、欧莱雅、汇丰银行、必和必拓、百事、力拓、路易达孚、嘉吉、金光App、高通、默沙东、Savencia颂味佳、宝马等企业全球高管，中国银行、工商银行、中远海运集团、太保集团、五粮液集团、交通银行、进出口银行、荣耀手机等中国企业高管已表达参会意向。

同时，多家政府机构和国际组织预计将在虹桥论坛首次发布报告、倡议、路线图等多项成果。联合国贸发会议将发布《2024年贸易和发展报告》（中国首发）；联合国工业发展组织将发布《2024工业发展报告》（中国首发）；国家标准委将发布国家标准外文版、智能制造国际标准化路线图；国家信息中心将发布《中国积极应对人口老龄化城市能力指数报告（2024）》；复旦大学老龄研究院将发布《“银发经济：共同的民生福祉”——2024全球银发经济研究报告》；全球化智库CCG将发布《全球气候变局下的可持续贸易》报告；太和智库将发布《青年科技创新创业的机遇挑战与经济全球化》报告；长江经济带沿线9个自贸试验区将发布联动合作倡议；中国工商银行将发布BRBR《关于加快推进普惠金融数字化转型的倡议》以及中债-工行金融“五篇大文章”主题债券优选指数。

本届虹桥论坛已确定 “集聚全球优质消费资源促进消费提质升级”分论坛将在进博会消费展区现场举办，邀请行业专家、论坛会员企业、进博会展盟企业等开展对话研讨；同时，“全球新能源汽车的未来”分论坛将定向邀请参会嘉宾进行进口博览会汽车展区专场巡馆，开展业内交流。场景与模式的创新不仅促进“展”与“会”的结合，更推动着各界讨论深度融合行业关注，打造专业化、高品质、多元化的论坛交流体验。

虹桥论坛将进一步发挥媒体合作伙伴等媒体资源宣传作用，覆盖会前、会中、会后全流程宣传。会前持续对外发布重磅嘉宾参会信息与预热视频；会期将在开幕式候场交流活动现场邀请主流媒体参与，采用预约采访和现场随机采访等形式，与重量级嘉宾进行互动交流，增加曝光度，并邀请主流媒体对分论坛进行图文直播、重点报道、传播推广，部分分论坛将同步制作电视节目；会后将持续在进博会官网上发布成果汇编、分论坛嘉宾观点短视频等信息，扩大传播影响力。

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同样忙碌的还有作为售楼处“后勤”人员的吧台工作人员，他们为前来的购房者制作着茶水咖啡，据吧台工作人员透露c7电子游戏官网官方网站，“十一”假期期间，每天都要做至少1000杯饮料，工作量比之前翻了10倍，在“十一”假期到访售楼处的购房者多为全家出动，所以还特意将小朋友爱喝的果汁加大了备货量。吧台工作人员笑称，回到家手上还是各种茶、咖啡、水果的混合味道，这个工作量快赶上奶茶店了。

用多位销售经理经常提及的“爆发式”增长来形容“十一”假期的楼盘到访人数一点也不为过。在节前，北京商报记者来到御璟星城元启售楼处时，进门就会有置业顾问主动询问是否有预约的销售、是否需要介绍一下楼盘、想要购买什么户型多大面积的，但是在“十一”期间记者再次到来时，进门位置的迎客区却少见的只有礼仪和礼宾员。

“实在是忙不过来了，从业这么多年，这个‘十一’假期接待量远超预期。节前我大胆估计只有10%的到访量增长，现在看来还是我草率了。”李牧表示，“从‘十一’假期第一天开始，到访的人数就迎来明显增长，这较我们之前预计的5—7日三天将迎来小高峰的日期明显提前。”截至10月5日上午，到访量已经有300组，平均每天能迎来80余组购房者。按照这个趋势，7日结束时，500组的到访量是没有问题的。

北京商报记者在与李牧交流时发现，一小时的时间里，砸金蛋的用户多达6组，据李牧透露，这些都是刚刚成功签约的新业主，这种情况习以为常了。在“十一”假期前五日，御璟星城元启楼盘项目的认筹和认购数量已达40余单，午夜12时仍有购房者在和置业顾问敲定合同细节并完成签单。李牧表示，半夜签单的情况在“十一”假期里时常发生，很多之前来过售楼处、购房意愿较强的购房者会和置业顾问提前约定时间c7电子游戏官网官方网站，选择傍晚人少的时候来到售楼处，和置业顾问详细了解完“十一”期间的优惠后完成签单。

更令人惊喜的是，“十一”假期到访量转化成签约量的比例明显提升，石景山区保利璟山和煦项目销售经理孙涛表示，“十一”假期6天里，楼盘到访量已经达到9月两周的总量，达到280组，“十一”假期前，到访量和签约量的比例是15∶1，而“十一”假期中则提高至8∶1，认购套数达31套。对于这种变化，孙涛认为市场信心的增强起到了重要的推动作用。随着央行政策的发布以及各地的跟进落地，购房者对于楼市的信心提升明显，市场观望情绪明显减弱，叠加股市的上涨c7电子游戏官网官方网站，购房者启动资金增加，多种利好因素叠加之下，到访量和签约量极大提升。

高签约量在“十一”假期中成为北京多个楼盘的共性，据北京商报记者了解，位于昌平区的梧桐星辰项目在“十一”假期6天时间里成交43套房源。位于大兴区的中建玖玥府项目则在“十一”假期四天半时间里总共成交16套，金额达1.2亿元。位于海淀区的香山樾豪宅项目，截至10月5日共成交26套房源，金额达6.7亿元。位于大兴区的招商玺项目“十一”假期6天时间，认购58套，金额达8.15亿元。

可以看到，一系列政策的出台落地c7电子游戏官网官方网站，对房地产市场具有积极的带动作用，市场的观望情绪明显减弱，购房者对于未来房地产发展的信心进一步提高。易居研究院副院长严跃进表示，北京在9月30日落地一揽子政策c7电子游戏官网官方网站，具有非常明显的信号意义，为10月政策环境的营造，包括市场情绪的提振，更好地去完成筑底维稳的态势，发挥了积极作用。预计2024年四季度，尤其是10月，整个楼市的行情会有更积极的表现。

该消息也被同为中建壹品开发的位于大兴新城片区颐和公馆项目销售经理尤静静证实，她表示，在“十一”假期前就收到了集团的文件。该决定主要是基于集团对于市场的研判以及9月26日中共中央政治局召开的会议提到的，要促进房地产市场止跌回稳的要求。而且从“十一”假期的到访量来看，客户量确实还是很多的，所以项目有信心涨价。

相比于颐和公馆项目和御璟星城元启收回2%的折扣，玖玥府则是取消优惠。中建玖玥府项目营销经理翟晓虎表示，玖玥府项目将采取逐步取消优惠的方式，像“十一”期间推出的物业、车位以及特价房的优惠，在“十一”假期结束后将取消。这个消息也对需求较为强烈的购房者购房起到了助推作用。如成交的一组购房者，夫妻在新发地做生意，在北京调整住房限购政策，非京籍五环内购房社保“5改3”之后，有了购房资格，趁着“十一”假期来到售楼处，本身购房意愿就较强，得知物业费和车位的优惠在“十一”假期后将取消，经过一番“精密计算”，最终成功签单。

两大央企的项目同时官宣涨价，楼市的春天真的到来了吗？中国城市房地产研究院院长谢逸枫对此表示，从目前楼盘的客户到访量和咨询量来看，这两个数据的确是创造了过去三年来的历史最高值，但是“十一”假期之后能不能持续、楼市能不能保持这种亢奋的行情，关键还要看后续的政策能不能落地。预计四季度的房地产市场肯定会好于前三季度，也会比去年同期更好。