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湖北荆州：让荆楚文化“活”起来“走”出去

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位于南五环外的京玺是总价320万元起的刚需盘，10月1日下午3点，记者探访时，售楼处已接待了近50组看房客户，洽谈区的座位也全部坐满。“今天客户特别多，9点开门前就有好几组家庭过来等着了，我这一直忙到现在也没吃上午饭。”该项目销售小刘说，前来看房的许多客户，都是此前想买房却不够资格的非京籍家庭，“我接待的客户八成都是第一次看房，之前从来没看过房。”

“本次楼市限购松绑，有望给十月市场带来活力。”中原地产首席分析师张大伟说，“9.30”新政落地后，购房首付、购房资格门槛均显著降低，京籍二孩以上家庭申请公积金贷款还能上浮40万元，这一系列“组合拳”均有利于自住、改善需求的释放。若再考虑后期北京将适时取消普宅和非普宅标准，以及存量房贷利率的下调，预计未来市场有望企稳回升。

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法院介绍，倪某等人购买了由某演艺公司举办的演唱会门票，双方建立服务合同关系，演艺公司应全面履行义务。倪某等人的观看视线受到承重柱的明显遮挡，已经超出一般心理预期，而演艺公司既没有提前主动告知，也没能制定充分预案，主动为倪某等人调换座位，消除不利影响。综上，某演艺公司在合同履行过程中提供的服务存在明显瑕疵，应承担违约责任。

法院同时认为，观众对于演唱会的体验是多方面的，不仅仅在于看，还在于听、感受、互动等。因此，虽然倪某等人全程观看演唱会的体验感不尽如人意，但不足以认定某演艺公司构成根本违约，加之倪某等人并未提前退场，故其要求全额退款的请求，法院难以支持。鉴于演唱会已经结束，演艺公司无法继续履行或者采取补救措施，因此应当退还部分票款。法院根据实际情况，判令演艺公司按单张票价420元、650元、910元的标准退还。

闵行区法院法官表示，获得完整的、沉浸式的演唱会视听体验，是消费者本应享有的权利，而提供这样的场所和环境，也是主办方应尽的义务。推动演艺经济健康有序发展bet356亚洲版体育官网，相应的定价规则、退改换规则、行业规范等应逐步完善。就本案来说，主办方应充分考虑可能干扰观看体验的环节和因素，并提前公开或告知，对于遮挡严重的座位建议不对外销售，对有一定遮挡的座位，可以通过推出特价票、正价票阶梯式退改换等，为消费者提供更多元的购票选择，保障消费者的知情权与选择权。同时，主办方和票务平台在面对消费者维权时应及时回应，提供更加合理、便捷、高效的售后处理渠道。