房地产市场历来有“金九银十”的说法,形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%;二手房网签成交量环比增长4.5%;新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月,房企会拼业绩冲销量。10月份是四季度首月,一般会受9月份冲量的透支影响,今年“银十”超过“金九”十分罕见,是2007年起首次“银十”超过“金九”。
从区域数据能看到变化的范围。分城市看,很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市增长更为明显,新建商品房网签成交量同比增长14.1%,二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%皇冠最新app版本,北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。分地区看,11个省份新建商品房网签成交量同比增长,较上月增加6个。其中,湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅超过10%;20个省份二手房网签成交量同比增长,较上月增加2个,其中,北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长超过10%。
这些 “组合拳”,概括起来就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消,就是充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低,就是降低住房公积金贷款利率,降低住房贷款的首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%,降低存量贷款利率,降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加,一方面是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。另一方面是今年年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。
中国工程院院士陈清泉:未来汽车将不仅仅是交通工具在哪下载安装?云南6头野猪坠崖系正被围猎好用吗?
作者: 燕芳婕 2024年11月02日 05:32
网友评论更多
747颜敬娣t
习惯‖在坚持中绽放成长之花🔄🚽
2024/11/02 推荐
187****3688 回复 184****2996:香港迪士尼再度关闭背后:病毒传播率或已高于武汉封城前水平,“情况已有点失控”🔚来自唐山
187****8092 回复 184****2592:#波音737MAX🦔来自九江
157****9418:按最下面的历史版本🖐🚯来自沭阳
9642刘先萍228
证监会同意国货航主板IPO注册申请🕗🤗
2024/11/01 推荐
永久VIP:河北省保定市涿州市更新大雾红色预警➹来自永康
158****6222:城市景观喷泉运营应加强安全防护(建议)🎎来自朔州
158****2437 回复 666❁:波兰司令部:真主党导弹碎片坠入驻黎巴嫩维和部队营地😤来自宜宾
622曲先思tb
好消息!这笔钱要涨,名额翻倍!⚄⛿
2024/10/31 不推荐
翟宁言vx:《思想验证区域》:思想交锋还是政治奇观? | 南方人物周刊🌥
186****7025 回复 159****5934:浙江宁波:打造“四个课堂” 激发“后浪光芒”♀